Maison de 200 m² sur parc arboré avec petit étang, piscine et tennis
Vallée de l'Arroux Mesvrin-Uchon - 295.000 €	Référence: 5445
A la campagne, dans la vallée du Mesvrin, à proximité du Creusot et de la gare TGV, belle maison contemporaine de 200 m² édifié en 1980 entièrement sur sous-sol, sur parc arboré avec piscine et tennis bordé par une petite rivière alimentant un petit étang. Elle se compose d'un hall d'entrée de 20 m² avec cage d'escalier distribuant un bureau de 13 m², une cuisine de 17,80 m², un séjour de 38 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse, couloir avec placards et WC distribuant deux chambres de 13 m² en rez-de-chaussée. Vaste pièce de 50 m² à l'étage avec salle d'eau. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Une chambre et salle d'eau en sous-sol, cave et garages. Isolation, double vitrage. Bon état général. Habitable de suite. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Saskia DECRE	Données principales: Secteur: Vallée de l'Arroux Mesvrin-Uchon Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 200 m² Surface séjour: 38 m² Terrain: 6878 m²   Données financières: Prix: 295.000 € Taxes foncières: 2241 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Aggloméré Non-mitoyen Toiture: Ardoises Rez de chaussée: Hall d'entrée de 20 m² avec cage d'escalier Séjour de 38 m² avec cheminée insert ouvrant sur terrasse de plain-pied Cuisine de 17,80 m² Bureau de 12,83 m² 2 Chambres de 13,50 m² Salle d'eau WC 1er étage: Salle d'eau Pièce de 50 m² à usage de salle de billard DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3040 € Date de réalisation DPE 29/11/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2210 € Pièces diverses: Cave 2 Garages chacun pour deux véhicules Terrasse Pièce à usage de chambre en rez-de-chaussée   Terrain: avec étang ou rivière Arboré Cloturé Piscine Etang Terrain de tennis Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Tout à l'Egout Equipements divers: Double vitrage Cheminée Insert Equipements Electrique: Alarme Portail électrique Porte de garage électrique Grenier: Aménageable Situation: Sans vis-à-vis Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:226 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN