Maison - Saint-leger-sous-beuvray
Corps de Ferme sur 2 ha de prés
Sur les hauteurs du parc du Morvan, au calme avec vue dégagée, agréable corps de Ferme parfaitement rénové sur 1 ha 83 a de prés. Il se compose d'une maison d'habitation de 180 m², édifiée sur deux caves voûtées, comprenant hall d'entrée avec salle d'eau et WC, séjour/cuisine de 38 m² avec cuisinière à bois et salon de 34 m² à la suite avec poêle à bois en rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond à la française, pierres apparentes. Palier avec coin bureau distribuant une chambre de 15 m², une salle de bains avec WC et deux chambres de 19 et 15 m² à la suite à l'étage. Tomettes au sol. Dépendances comprenant une grange de 42 m² avec deux boxes à chevaux, une ancienne étable de 38 m², une écurie de 20 m² et appentis pour deux voitures sur le côté. Pas de nuisance. Très bon état. Affaire rare.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 380.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:5447
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- Surface habitable: 180 m²
- Surface séjour: 38 m²
- Terrain: 20974 m²
Informations complémentaires
Type de construction
Toiture
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, cheminée, poutres, et carreaux rouges
- Salon de 34 m² avec carreaux rouges et cheminée
- Salle d'eau
- WC
1er étage
- Palier
- Bureau
- Chambre de 15 m² avec tomettes
- 2 Chambres à la suite de 19 et 15 m² avec tomettes
- Salle de bains avec WC
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 313 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2360 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3250 €
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 28/10/2022
Pièces diverses
Dépendances
- Dépendances
- Grange de 42 m² avec 2 boxes à chevaux
- Etable de 38 m²
- Ecurie de 19 m²
- Abri pour deux voitures en appentis
Terrain
Voierie & Réseaux Divers
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- Eau du Puits 6 m3
- Eau de Source
- Assainissement individuel
Equipements divers
- Double vitrage
- Plafond à la française
- Cheminée
Situation
- Vue dégagée
- Sans vis-à-vis
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 28/10/2022
