Ancien domaine viticole à vendre sur 1 ha 80 a de terre - Autunois

Maison - Curgy

Ancien domaine viticole à vendre sur 1 ha 80 a de terre

A proximité d'Autun, au calme en situation dominante, ancien Domaine viticole de 1 ha 80 a datant de 1450. Il se compose de quatre corps de bâtiment avec pigeonnier fermant une cour centrale. Maison d'habitation de 185 m² comprenant hall d'entrée avec salle d'eau et WC, cuisine aménagée de 24 m² avec cheminée insert ouvrant sur terrasse de plain-pied, séjour de 32 m², deux chambres de 10 et 13 m² et salle de 37 m² aménagée dans anciennes dépendances en rez-de-chaussée. Palier distribuant trois chambres de 9, 11 et 12 m² et salle d'eau avec WC à l'étage. Dépendances comprenant une grange de 50 m² et une ancienne étable de 86 m² à la suite. Ancienne cuverie de 54 m² avec cave voûtée de 14 m de long en-dessous, dans le bâtiment en retour d'équerre. Remise, garage, appentis, débarras et pigeonnier dans le troisième corps de bâtiment en retour d'équerre, en face de l'habitation. Une pièce de 23 m² et garage de 25 m² avec grenier au-dessus, dans le quatrième bâtiment fermant la cour. Terrain attenant.

Prix : 294.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5293



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 187 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 18049 m²
  • Taxes foncières: 1.100 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Tuiles mécaniques
  • Tuiles plates

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour de 32,52 m²
  • Cuisine aménagée de 24 m² avec cheminée insert
  • Salle d'eau
  • WC
  • Pièce de 37,50 m² aménagée dans ancienne grange

Combles aménagés

  • Palier
  • 3 Chambres de 9, 11 et 12 m²
  • Salle d'eau avec WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Dépendances

  • Dépendances en forme de "U" distribuées autour de la cour centrale
  • Grange de 49 m²
  • Etable de 86 m²
  • Pièce de 23,60 m² à l'entrée
  • Abri
  • Pigeonnier avec chambre à four en rdc
  • Préau
  • Bâtiment d'exploitation ancienne cuverie de 53 m²
  • Garage de 25 m²

Terrain

  • En Pente
  • Cour
  • Jardin
  • Prairie

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Eau du Puits
  • ADSL
  • Tout à l'Egout
  • Autre: citerne de 17 m3 de récupération des eaux

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Insert

Situation

  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
219 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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