Maison de campagne à vendre dans un hameau au coeur du parc du Morvan
Est Morvan - 55.000 € Référence: 4764
 
 
Exclusivité. Dans un petit hameau de quelques maisons, au coeur du parc du Morvan, Maison de campagne de 96 m² sur deux niveaux avec terrain de 135 m² de plain-pied sur l'arrière. Elle se compose d'un séjour de 29 m² avec cheminée et escalier d'accès à l'étage, coin repas de 14 m²; cuisine, salle d'eau et WC broyeur en rez-de-chaussée. Palier distribuant deux chambres de 17 et 19 m² à l'étage. Garage attenant avec chaufferie. Chauffage central au fuel. Idéal pied à terre. Bon état général. Assainissement à prévoir.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

Agence PRUNIER

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN

Tél: 0385523047
Fax: 0385526816
Négociateur : Philippe PRUNIER
Données principales:
Secteur: Est Morvan
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 96 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 135 m²
 
Données financières:
Prix: 55.000 €
Taxes foncières: 325 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre
  • plain-pied

Toiture:
  • Ardoises

Rez de chaussée:
  • Séjour de 29,34 m² avec cheminée et esclier d'accès à l'étage
  • Salle à manger coin repas de 13,95 m²
  • Cuisine de 6,39 m² ouvrant sur jardin extérieur
  • Salle d'eau
  • WC broyeur

1er étage:
  • Palier
  • 2 Chambres de 17 et 19 m² habitables

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 274 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 86 Kgco2/m²an => Classe F
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2050 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2820 €
  • Date de réalisation DPE 25/02/2022

  Pièces diverses:
  • Garage

Terrain:
  • Plat
  • Cloturé

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Assainissement à réaliser

Equipements divers:
  • Cheminée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:274 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:86 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence PRUNIER

13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN